パークシティ市川B棟

  • 千葉県市川市市川南三丁目

  • 総武線 / 市川駅 徒歩11分

  • 2001年築 / 24階建 / 229戸 / RC造

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価格偏差値

43.7
フェア

推定相場価格より5.4%割高

販価
7,498万円
100.9万円/㎡
相場
7,113万円
95.7万円/㎡
5,275
6,500
7,726
8,952
AI査定結果
推定相場価格
7,113万円
95.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,500万円〜7,726万円
87.5万円/㎡〜104.0万円/㎡
推定賃料
19.3万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年11月30日
パークシティ市川B棟
7,498万円（100.9万円/㎡）/ 12階 / 74.29㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴41件の平均平米単価は86.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（100.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/277,498万円100.9万円12階 74.29㎡ 2LDK南西
2025/11/197,580万円102.0万円12階 74.29㎡ 2LDK北西
2025/11/167,498万円85.3万円24階 87.87㎡ 3LDK北西
2025/11/147,498万円100.9万円1階 74.29㎡ 2LDK北西
2025/11/117,498万円100.9万円12階 74.29㎡ 2LDK-
2025/11/097,580万円102.0万円12階 74.29㎡ 2LDK-
2025/11/087,580万円102.0万円1階 74.29㎡ 2LDK北西
2025/09/218,198万円93.3万円24階 87.87㎡ 3LDK北西
2025/08/248,398万円95.6万円24階 87.87㎡ 3LDK北西
2025/07/138,690万円97.8万円22階 88.84㎡ 3LDK西
2025/07/088,598万円97.8万円24階 87.87㎡ 3LDK北西
2025/06/2314,400万円96.8万円22階 148.74㎡ 3LDK南西
2025/06/1614,400万円96.8万円22階 148.74㎡ 4LDK+南西
2025/06/138,798万円100.1万円24階 87.87㎡ 3LDK北西
2025/05/265,380万円72.4万円12階 74.29㎡ 2LDK北西
2025/04/258,990万円101.2万円22階 88.84㎡ 3LDK北西
2025/04/208,998万円102.4万円24階 87.87㎡ 3LDK北西
2025/01/207,690万円87.5万円11階 87.87㎡ 3LDK北西
2024/12/269,980万円112.3万円22階 88.84㎡ 3LDK北西
2024/11/186,180万円69.6万円6階 88.84㎡ 2LDK北西
2024/11/019,980万円112.9万円22階 88.4㎡ 3LDK北西
2024/11/019,980万円112.3万円24階 88.84㎡ 3LDK南西
2024/10/275,780万円65.8万円3階 87.87㎡ 3LDK西
2024/10/217,450万円85.4万円24階 87.25㎡ 3LDK+南西
2024/10/036,480万円73.7万円24階 87.87㎡ 3LDK北西
2024/07/066,680万円75.2万円22階 88.84㎡ 3LDK北西
2024/05/266,490万円74.6万円10階 86.98㎡ 3LDK南西
2024/05/206,180万円70.3万円11階 87.87㎡ 3LDK西
2024/03/296,400万円68.2万円5階 93.87㎡ 4LDK北西
2024/03/126,700万円71.4万円5階 93.87㎡ 4LDK北西
2024/02/185,780万円66.2万円10階 87.25㎡ 3LDK南西
2024/02/156,780万円77.9万円10階 86.98㎡ 3LDK南西
2023/12/265,980万円67.3万円16階 88.84㎡ 3LDK北西
2023/12/269,600万円90.5万円14階 106.05㎡ 3LDK南西
2023/11/256,280万円70.7万円11階 88.84㎡ 3LDK西
2023/09/076,080万円68.4万円16階 88.84㎡ 3LDK北西
2023/09/045,280万円71.1万円7階 74.29㎡ 2LDK北西
2023/08/245,480万円73.8万円7階 74.29㎡ 2LDK北西
2023/08/246,400万円72.0万円11階 88.84㎡ 3LDK西
2023/06/246,980万円80.2万円10階 86.98㎡ 3LDK南西
2023/06/186,600万円74.3万円11階 88.84㎡ 3LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は92.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（100.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/27
パークシティ市川B棟
市川市市川南三丁目
市川駅11分 7,498万円100.9万円74.29㎡2LDK12階 / 24階建 南西2001年229戸RC
2025/07/15パークシティ市川
市川市市川南三丁目
市川駅11分 8,690万円97.8万円88.84㎡3LDK22階 / 24階建 西2001年229戸RC
2025/11/12パークシティ市川A棟
市川市市川南三丁目
市川駅10分 7,498万円100.9万円74.29㎡2LDK12階 / 24階建 北西2001年237戸RC
2025/11/04オアセス市川
市川市鬼高三丁目
下総中山駅10分 5,790万円81.5万円71.02㎡3LDK5階 / 15階建 東2003年251戸RC
2025/11/26ガーデナヴィルマグノリア市川妙典
市川市妙典二丁目
妙典駅6分 6,280万円87.0万円72.15㎡2LDK13階 / 14階建 南東2000年224戸RC
2025/11/30ガーデナヴィル市川妙典
市川市妙典六丁目
妙典駅7分 7,980万円92.8万円86.03㎡3LDK2階 / 14階建 南西1999年264戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で0.3%下落、市川市では12.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（100.9万円）は市川市の平均と比較して89%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
39.7万円/㎡
前年比-0.3%
市川市
53.4万円/㎡
前年比-12.1%

マンション概要

マンション名パークシティ市川B棟
所在地千葉県市川市市川南三丁目
交通総武線市川駅徒歩11分
築年月2001年
階数24階建
総戸数229戸
建物構造RC
土地権利所有権

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