1996〜2006年築, 専有面積64.29㎡〜84.29㎡の平均販売価格
千葉県
45.2万円/㎡
前年比+4.1%
市川市
63.5万円/㎡
前年比+9.4%
パークシティ市川B棟
千葉県市川市市川南三丁目
総武線 / 市川駅 徒歩11分
2001年築 / 24階建 / 229戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
59.3
割安
推定相場価格より14.6%割安
相場
6,297万円
84.8万円/㎡
3,326
5,307
7,287
9,267
AI査定結果
推定相場価格
6,297万円
84.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,307万円〜7,287万円
71.4万円/㎡〜98.1万円/㎡
推定賃料
18.9万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年5月26日
パークシティ市川B棟
5,380万円（72.4万円/㎡）/ 12階 / 74.29㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴33件の平均平米単価は80.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 5,380万円 | 72.4万円 | 12階 | 74.29㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/05/26 | 8,690万円 | 97.8万円 | 22階 | 88.84㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/05/08 | 8,798万円 | 100.1万円 | 24階 | 87.87㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/04/25 | 8,990万円 | 101.2万円 | 22階 | 88.84㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/04/20 | 8,998万円 | 102.4万円 | 24階 | 87.87㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/01/20 | 7,690万円 | 87.5万円 | 11階 | 87.87㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/12/26 | 9,980万円 | 112.3万円 | 22階 | 88.84㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/11/18 | 6,180万円 | 69.6万円 | 6階 | 88.84㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/11/01 | 9,980万円 | 112.3万円 | 24階 | 88.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/01 | 9,980万円 | 112.9万円 | 22階 | 88.4㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/10/27 | 5,780万円 | 65.8万円 | 3階 | 87.87㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/21 | 7,450万円 | 85.4万円 | 24階 | 87.25㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2024/07/06 | 6,680万円 | 75.2万円 | 22階 | 88.84㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/05/26 | 6,490万円 | 74.6万円 | 10階 | 86.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/20 | 6,180万円 | 70.3万円 | 11階 | 87.87㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/29 | 6,400万円 | 68.2万円 | 5階 | 93.87㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2024/03/12 | 6,700万円 | 71.4万円 | 5階 | 93.87㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2024/02/18 | 5,780万円 | 66.2万円 | 10階 | 87.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 6,780万円 | 77.9万円 | 10階 | 86.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 5,980万円 | 67.3万円 | 16階 | 88.84㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/12/26 | 9,600万円 | 90.5万円 | 14階 | 106.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 6,280万円 | 70.7万円 | 11階 | 88.84㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/07 | 6,080万円 | 68.4万円 | 16階 | 88.84㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/09/04 | 5,280万円 | 71.1万円 | 7階 | 74.29㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/08/24 | 6,400万円 | 72.0万円 | 11階 | 88.84㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/08/24 | 5,480万円 | 73.8万円 | 7階 | 74.29㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/06/24 | 6,980万円 | 80.2万円 | 10階 | 86.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/18 | 6,600万円 | 74.3万円 | 11階 | 88.84㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/04/17 | 10,600万円 | 100.0万円 | 14階 | 106.05㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2022/11/27 | 5,980万円 | 68.5万円 | 7階 | 87.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/14 | 6,280万円 | 77.3万円 | 3階 | 81.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/05/15 | 5,980万円 | 63.7万円 | 3階 | 93.87㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2021/04/15 | 6,120万円 | 65.2万円 | 3階 | 93.87㎡ | 3LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は78.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | パークシティ市川B棟 市川市市川南三丁目 | 市川駅11分 | 5,380万円 | 72.4万円 | 74.29㎡ | 2LDK | 12階 / 24階建 | 北西 | 2001年 | 229戸 | RC |
| 2025/05/19 | パークシティ市川 市川市市川南三丁目 | 市川駅11分 | 5,780万円 | 76.8万円 | 75.23㎡ | 2LDK | 9階 / 24階建 | 南東 | 2001年 | 229戸 | RC |
| 2024/04/21 | パークシティ市川A棟 市川市市川南三丁目 | 市川駅10分 | 6,480万円 | 74.4万円 | 87.14㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 20階 / 24階建 | 北西 | 2001年 | 237戸 | RC |
| 2025/01/30 | オアセス市川 市川市鬼高三丁目 | 下総中山駅9分 | 5,480万円 | 67.5万円 | 81.15㎡ | 4LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 251戸 | RC |
| 2025/05/16 | ガーデナヴィルマグノリア市川妙典 市川市妙典二丁目 | 妙典駅6分 | 6,780万円 | 94.0万円 | 72.15㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 224戸 | RC |
| 2025/04/20 | ガーデナヴィル市川妙典 市川市妙典六丁目 | 妙典駅7分 | 5,699万円 | 77.8万円 | 73.24㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 264戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.1%上昇、市川市では9.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.4万円）は市川市の平均と比較して14%割高です。